free web hit counter

Các thủ tục khi mua bán đất dự án golden gate 56

Thông tin đất nền Bà Rịa Golden Gate 56

Tên dự án: Golden Gate 56

Vị trí: Kim Dinh, Bà Rịa – Vũng Tàu

Tổng diện tích: 9ha

Bao gồm: 480 lô đất nền, nhà phố

Diện tích: 5×17, 5×18, 5×20

Tiện ích:

  • Điện âm – Nước máy
  • Đường nhựa nội bộ 16 – 40m
  • Vỉa hè: 3 – 7m

Giá bán dự kiến: 7 triệu/m2

Pháp lý minh bạch, rõ ràng: Sổ hồng riêng từng nền

Thời gian ra sổ: 6 – 12 tháng

thủ tục mua đất dự án golden gate 56

Hợp đồng thủ tục mua bán đất giữa 2 bên:

Một số hình thức hợp đồng được sử dụng khi mua bán đất dự án như: hợp đồng cọc, hợp tác, hợp đồng góp vốn.

Hợp đồng này người mua sẽ chịu trách nhiệm xây nhà theo mô hình thiết kế của chủ đầu tư đã được thông qua trước đó và người mua sẽ thanh toán tiền đất theo hình thức trả góp. 2 bên sẽ áp dụng hình thức sáng sau khi ký xong hợp đồng. Đất đã ra sổ đỏ thì hợp đồng có giá trị về mặt pháp lý cao hơn. Nhưng 2 bên sẽ chịu trách nhiệm trước pháp luật khi ký kết hợp đồng nhằm thỏa điều kiện. Hợp đồng được ký dựa trên nguyên tắc tự nguyện, nội dung và mục đích sử dụng tuân theo các nguyên tắc theo quy định của Pháp luật.

thủ tục mua đất dự án golden gate 56

Khách hàng cá nhân khi làm thủ tục sẽ được ủy ban huyện cấp. Còn với các tổ chức thì sẽ được thông qua ủy ban tỉnh hoặc thành phố trực thuộc trung ương.

Những lưu ý khi mua bán đất dự án:

Bên cạnh việc hoàn tất các thủ tục pháp lý, nên hạn chế tối đa những rủi ro khi mua đất từ chủ đầu tư, người mua cần xem xét năng lực của chủ đầu tư để chắc chắn mô hình xây dựng cũng như kết cấu cơ sở hạ tầng của dự án đã được thông qua.

Người mua nên thực hiện đầy đủ các hướng dẫn của người bán hoặc người môi giới để không phải mất thời gian. Tuy nhiên, để đảm bảo tính pháp lý, bạn cần xác nhận giấy ủy quyền môi giới về ký hợp đồng.

thủ tục mua đất dự án golden gate 56

Thực tế cũng đã xảy ra nhiều vấn đề rủi ro, lằng nhằng trên giấy tờ pháp lý, đây là việc khó có thể tránh khỏi khi mua bán đất đai. Tầm quan trọng của việc mua đất xây nhà là rất lớn và giá trị giao dịch cũng rất cao nên người mua cần thận trọng và nên được tư vấn kỹ lưỡng.

Add Comment